Preço do m² no Vila Paris
No Vila Paris, Belo Horizonte: 254 imóveis à venda (mediana R$ 11 mil/m², R$ 1,19 mi), 11 para alugar (mediana R$ 5.100/mês) e 58 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 750 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 254
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 11 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,19 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 58
Apartamentos à venda
234 apartamentos anunciados agora em 21 sites, em 34 prédios. Mediana: R$ 1,19 mi, 99 m² de área privativa, R$ 11 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 714 mil | R$ 13 mil |
| 2 quartos | 81 | R$ 1,1 mi | R$ 12 mil |
| 3 quartos | 98 | R$ 1,2 mi | R$ 10 mil |
| 4 ou mais | 41 | R$ 1,55 mi | R$ 9,4 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Batista de Figueiredo (10), Rua Iraí (7), Rua Soares do Couto (6), Avenida Arthur Bernardes (4), Avenida Artur Bernardes (4).
Casas à venda
20 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,85 mi.
Para alugar
11 imóveis anunciados para alugar no Vila Paris, aluguel mediano de R$ 5.100/mês (R$ 44/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 58 apartamentos foram vendidos no Vila Paris segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 750 mil (R$ 4,9 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 54%: de R$ 3,3 mil para R$ 5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 38 | R$ 3,3 mil |
| 2018 | 39 | R$ 3 mil |
| 2019 | 33 | R$ 2,7 mil |
| 2020 | 40 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 62 | R$ 3,5 mil |
| 2022 | 105 | R$ 4,5 mil |
| 2023 | 69 | R$ 4,3 mil |
| 2024 | 81 | R$ 4,4 mil |
| 2025 | 72 | R$ 4,4 mil |
| 2026 (até agosto) | 46 | R$ 5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Vila Paris?
São 254 imóveis à venda no Vila Paris, espalhados em 21 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.