Preço do m² no Serra
No Serra, Belo Horizonte: 1.551 imóveis à venda (mediana R$ 11 mil/m², R$ 1,2 mi), 68 para alugar (mediana R$ 5.440/mês) e 339 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 800 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 1.551
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 11 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,2 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 339
Apartamentos à venda
1.372 apartamentos anunciados agora em 27 sites, em 234 prédios. Mediana: R$ 1,2 mi, 110 m² de área privativa, R$ 11 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 41 | R$ 661 mil | R$ 18 mil |
| 2 quartos | 359 | R$ 867 mil | R$ 12 mil |
| 3 quartos | 536 | R$ 1,18 mi | R$ 12 mil |
| 4 ou mais | 415 | R$ 1,85 mi | R$ 9,3 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua do Ouro (32), Rua Caraça (15), Rua Capivari (13), Rua Itaparica (13), Rua Monte Alegre (12).
Casas à venda
179 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,48 mi, lote mediano de 320 m².
Para alugar
68 imóveis anunciados para alugar no Serra, aluguel mediano de R$ 5.440/mês (R$ 41/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 339 apartamentos foram vendidos no Serra segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 800 mil (R$ 5,3 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 58%: de R$ 3,3 mil para R$ 5,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 234 | R$ 3,3 mil |
| 2018 | 212 | R$ 3,5 mil |
| 2019 | 269 | R$ 3,2 mil |
| 2020 | 241 | R$ 3,5 mil |
| 2021 | 439 | R$ 4 mil |
| 2022 | 379 | R$ 4 mil |
| 2023 | 344 | R$ 4,2 mil |
| 2024 | 414 | R$ 4,6 mil |
| 2025 | 414 | R$ 5,3 mil |
| 2026 (até agosto) | 270 | R$ 5,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Serra?
São 1.551 imóveis à venda no Serra, espalhados em 27 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.