Preço do m² no Sion
No Sion, Belo Horizonte: 1.068 imóveis à venda (mediana R$ 13 mil/m², R$ 1,44 mi), 59 para alugar (mediana R$ 4.700/mês) e 309 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 900 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 1.068
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 13 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,44 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 309
Apartamentos à venda
1.050 apartamentos anunciados agora em 24 sites, em 158 prédios. Mediana: R$ 1,44 mi, 120 m² de área privativa, R$ 13 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 33 | R$ 754 mil | R$ 19 mil |
| 2 quartos | 229 | R$ 1,21 mi | R$ 16 mil |
| 3 quartos | 458 | R$ 1,57 mi | R$ 13 mil |
| 4 ou mais | 311 | R$ 1,65 mi | R$ 10 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Patagônia (26), Rua da Groenlândia (18), Rua Venezuela (18), Rua Cristina (12), Rua Chicago (11).
Casas à venda
18 casas anunciadas agora, mediana R$ 2,4 mi, lote mediano de 507 m².
Para alugar
59 imóveis anunciados para alugar no Sion, aluguel mediano de R$ 4.700/mês (R$ 41/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 309 apartamentos foram vendidos no Sion segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 900 mil (R$ 5,3 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 52%: de R$ 3,5 mil para R$ 5,4 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 246 | R$ 3,5 mil |
| 2018 | 258 | R$ 3,6 mil |
| 2019 | 316 | R$ 3,7 mil |
| 2020 | 289 | R$ 4 mil |
| 2021 | 507 | R$ 4,2 mil |
| 2022 | 356 | R$ 4,2 mil |
| 2023 | 303 | R$ 4,6 mil |
| 2024 | 368 | R$ 4,9 mil |
| 2025 | 395 | R$ 5,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 250 | R$ 5,4 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Sion?
São 1.068 imóveis à venda no Sion, espalhados em 24 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.