Preço do m² no Lourdes
No Lourdes, Belo Horizonte: 1.961 imóveis à venda (mediana R$ 18 mil/m², R$ 1,6 mi), 217 para alugar (mediana R$ 5.700/mês) e 381 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 1,21 mi). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 1.961
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 18 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,6 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 381
Apartamentos à venda
1.924 apartamentos anunciados agora em 29 sites, em 213 prédios. Mediana: R$ 1,6 mi, 106 m² de área privativa, R$ 18 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 306 | R$ 727 mil | R$ 19 mil |
| 2 quartos | 540 | R$ 1,32 mi | R$ 18 mil |
| 3 quartos | 495 | R$ 1,85 mi | R$ 19 mil |
| 4 ou mais | 547 | R$ 3,5 mi | R$ 18 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Curitiba (31), Rua Santa Catarina (28), Rua Espírito Santo (27), Rua dos Aimorés (23), Rua Rio de Janeiro (22).
Casas à venda
37 casas anunciadas agora, mediana R$ 2,4 mi, lote mediano de 149 m².
Para alugar
217 imóveis anunciados para alugar no Lourdes, aluguel mediano de R$ 5.700/mês (R$ 72/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 381 apartamentos foram vendidos no Lourdes segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 1,21 mi (R$ 7,3 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 75%: de R$ 4,3 mil para R$ 7,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 220 | R$ 4,3 mil |
| 2018 | 275 | R$ 4,6 mil |
| 2019 | 303 | R$ 4,7 mil |
| 2020 | 279 | R$ 5,2 mil |
| 2021 | 395 | R$ 5,3 mil |
| 2022 | 391 | R$ 5,4 mil |
| 2023 | 455 | R$ 5,9 mil |
| 2024 | 476 | R$ 6,2 mil |
| 2025 | 532 | R$ 7,1 mil |
| 2026 (até agosto) | 310 | R$ 7,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Lourdes?
São 1.961 imóveis à venda no Lourdes, espalhados em 29 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.