Preço do m² no Cidade Nova
No Cidade Nova, Belo Horizonte: 988 imóveis à venda (mediana R$ 9,5 mil/m², R$ 990 mil), 48 para alugar (mediana R$ 3.250/mês) e 242 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 663 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 988
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 9,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 990 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 242
Apartamentos à venda
920 apartamentos anunciados agora em 20 sites, em 135 prédios. Mediana: R$ 990 mil, 106 m² de área privativa, R$ 9,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 37 | R$ 342 mil | R$ 8 mil |
| 2 quartos | 143 | R$ 894 mil | R$ 14 mil |
| 3 quartos | 457 | R$ 980 mil | R$ 9 mil |
| 4 ou mais | 274 | R$ 1,5 mi | R$ 7,9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Doutor Plínio de Morais (23), Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira (21), Rua Nelson Soares de Faria (18), Rua Deputado Bernardino Sena Figueiredo (13), Rua Júlio Pereira da Silva (10).
Casas à venda
68 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,7 mi, lote mediano de 360 m².
Para alugar
48 imóveis anunciados para alugar no Cidade Nova, aluguel mediano de R$ 3.250/mês (R$ 32/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 242 apartamentos foram vendidos no Cidade Nova segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 663 mil (R$ 4,7 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 77%: de R$ 2,7 mil para R$ 4,8 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 147 | R$ 2,7 mil |
| 2018 | 134 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 163 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 183 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 254 | R$ 3,3 mil |
| 2022 | 245 | R$ 3,5 mil |
| 2023 | 215 | R$ 3,7 mil |
| 2024 | 221 | R$ 3,8 mil |
| 2025 | 331 | R$ 4,7 mil |
| 2026 (até agosto) | 187 | R$ 4,8 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Cidade Nova?
São 988 imóveis à venda no Cidade Nova, espalhados em 20 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.