Preço do m² no Vila Cloris
No Vila Cloris, Belo Horizonte: 107 imóveis à venda (mediana R$ 5,5 mil/m², R$ 550 mil), 5 para alugar (mediana R$ 2.800/mês) e 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 416 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 107
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 550 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 24
Apartamentos à venda
55 apartamentos anunciados agora em 15 sites, em 8 prédios. Mediana: R$ 550 mil, 101 m² de área privativa, R$ 5,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 12 | R$ 346 mil | R$ 5,3 mil |
| 3 quartos | 37 | R$ 590 mil | R$ 5,7 mil |
| 4 ou mais | 6 | R$ 890 mil | R$ 3,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Albatroz (2), Rua das Tangerinas (2), Avenida Doutor Cristiano Guimarães (1), Rua dos Bem te vis (1), Rua dos Maçaricos (1).
Casas à venda
52 casas anunciadas agora, mediana R$ 725 mil, lote mediano de 180 m².
Para alugar
5 imóveis anunciados para alugar no Vila Cloris, aluguel mediano de R$ 2.800/mês (R$ 32/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 24 apartamentos foram vendidos no Vila Cloris segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 416 mil (R$ 4,3 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 63%: de R$ 2,7 mil para R$ 4,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 41 | R$ 2,7 mil |
| 2018 | 30 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 31 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 22 | R$ 2,9 mil |
| 2021 | 33 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 37 | R$ 3,3 mil |
| 2023 | 36 | R$ 3,2 mil |
| 2024 | 52 | R$ 3,4 mil |
| 2025 | 35 | R$ 4,1 mil |
| 2026 (até agosto) | 22 | R$ 4,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Vila Cloris?
São 107 imóveis à venda no Vila Cloris, espalhados em 15 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.