Preço do m² no União
No União, Belo Horizonte: 342 imóveis à venda (mediana R$ 7,9 mil/m², R$ 720 mil), 24 para alugar (mediana R$ 3.700/mês) e 154 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 544 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 342
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,9 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 720 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 154
Apartamentos à venda
294 apartamentos anunciados agora em 12 sites, em 58 prédios. Mediana: R$ 720 mil, 110 m² de área privativa, R$ 7,9 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 36 | R$ 464 mil | R$ 12 mil |
| 2 quartos | 47 | R$ 529 mil | R$ 9,7 mil |
| 3 quartos | 116 | R$ 750 mil | R$ 7,6 mil |
| 4 ou mais | 94 | R$ 999 mil | R$ 5,9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Andesita (7), Rua Artur de Sá (6), Rua Maura (6), Rua João Chagas (4), Rua Leôncio Chagas (4).
Casas à venda
48 casas anunciadas agora, mediana R$ 850 mil, lote mediano de 360 m².
Para alugar
24 imóveis anunciados para alugar no União, aluguel mediano de R$ 3.700/mês (R$ 28/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 154 apartamentos foram vendidos no União segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 544 mil (R$ 4,9 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 71%: de R$ 2,8 mil para R$ 4,8 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 82 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 124 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 130 | R$ 3 mil |
| 2020 | 115 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 175 | R$ 3,4 mil |
| 2022 | 213 | R$ 4,1 mil |
| 2023 | 149 | R$ 3,8 mil |
| 2024 | 171 | R$ 4,2 mil |
| 2025 | 191 | R$ 4,8 mil |
| 2026 (até agosto) | 124 | R$ 4,8 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no União?
São 342 imóveis à venda no União, espalhados em 12 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.