Preço do m² no Silveira
No Silveira, Belo Horizonte: 134 imóveis à venda (mediana R$ 7,5 mil/m², R$ 820 mil), 10 para alugar (mediana R$ 2.970/mês) e 79 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 585 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 134
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 820 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 79
Apartamentos à venda
129 apartamentos anunciados agora em 12 sites, em 20 prédios. Mediana: R$ 820 mil, 114 m² de área privativa, R$ 7,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 10 | R$ 455 mil | R$ 7,2 mil |
| 3 quartos | 69 | R$ 750 mil | R$ 7,6 mil |
| 4 ou mais | 50 | R$ 1,02 mi | R$ 6,3 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Carlos Turner (5), Rua São Claret (4), Rua Waldir Leite Pena (4), Rua Juruá (2), Rua Agostinho Azzi (1).
Casas à venda
5 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,35 mi.
Para alugar
10 imóveis anunciados para alugar no Silveira, aluguel mediano de R$ 2.970/mês (R$ 42/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 79 apartamentos foram vendidos no Silveira segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 585 mil (R$ 4,4 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 54%: de R$ 2,9 mil para R$ 4,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 53 | R$ 2,9 mil |
| 2018 | 81 | R$ 2,8 mil |
| 2019 | 58 | R$ 2,6 mil |
| 2020 | 88 | R$ 3 mil |
| 2021 | 120 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 80 | R$ 3,3 mil |
| 2023 | 94 | R$ 3,4 mil |
| 2024 | 87 | R$ 3,5 mil |
| 2025 | 75 | R$ 4,4 mil |
| 2026 (até agosto) | 69 | R$ 4,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Silveira?
São 134 imóveis à venda no Silveira, espalhados em 12 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.