Preço do m² no Serrano
No Serrano, Belo Horizonte: 483 imóveis à venda (mediana R$ 8,7 mil/m², R$ 531 mil), 26 para alugar (mediana R$ 2.550/mês) e 163 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 357 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 483
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 8,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 531 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 163
Apartamentos à venda
422 apartamentos anunciados agora em 20 sites, em 17 prédios. Mediana: R$ 531 mil, 57 m² de área privativa, R$ 8,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 160 mil | R$ 8,5 mil |
| 2 quartos | 312 | R$ 506 mil | R$ 9 mil |
| 3 quartos | 96 | R$ 580 mil | R$ 7,5 mil |
| 4 ou mais | 7 | R$ 850 mil | R$ 6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Aloísio Lobão Veras (9), Rua Itambé do Mato Dentro (8), Rua Meridional (5), Rua Shirley Regina das Chagas (3), Avenida Henfil (2).
Casas à venda
61 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,1 mi, lote mediano de 148 m².
Para alugar
26 imóveis anunciados para alugar no Serrano, aluguel mediano de R$ 2.550/mês (R$ 33/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 163 apartamentos foram vendidos no Serrano segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 357 mil (R$ 4,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 66%: de R$ 2,8 mil para R$ 4,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 115 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 105 | R$ 2,7 mil |
| 2019 | 102 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 134 | R$ 2,9 mil |
| 2021 | 231 | R$ 3,3 mil |
| 2022 | 210 | R$ 3,6 mil |
| 2023 | 137 | R$ 3,5 mil |
| 2024 | 151 | R$ 3,7 mil |
| 2025 | 124 | R$ 4,3 mil |
| 2026 (até agosto) | 145 | R$ 4,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Serrano?
São 483 imóveis à venda no Serrano, espalhados em 20 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.