Preço do m² no São Pedro
No São Pedro, Belo Horizonte: 601 imóveis à venda (mediana R$ 14 mil/m², R$ 1,28 mi), 44 para alugar (mediana R$ 5.375/mês) e 120 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 687 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 601
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 14 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,28 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 120
Apartamentos à venda
569 apartamentos anunciados agora em 27 sites, em 82 prédios. Mediana: R$ 1,28 mi, 97 m² de área privativa, R$ 14 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 59 | R$ 1,04 mi | R$ 19 mil |
| 2 quartos | 164 | R$ 1,2 mi | R$ 16 mil |
| 3 quartos | 221 | R$ 1,28 mi | R$ 13 mil |
| 4 ou mais | 117 | R$ 2,35 mi | R$ 12 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Major Lopes (18), Rua Bolívia (12), Rua Equador (11), Rua Viçosa (9), Rua Cristina (7).
Casas à venda
25 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,78 mi, lote mediano de 400 m².
Para alugar
44 imóveis anunciados para alugar no São Pedro, aluguel mediano de R$ 5.375/mês (R$ 44/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 120 apartamentos foram vendidos no São Pedro segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 687 mil (R$ 5,2 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 71%: de R$ 3,1 mil para R$ 5,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 84 | R$ 3,1 mil |
| 2018 | 121 | R$ 3,2 mil |
| 2019 | 190 | R$ 3,3 mil |
| 2020 | 106 | R$ 3,5 mil |
| 2021 | 174 | R$ 3,8 mil |
| 2022 | 134 | R$ 4,3 mil |
| 2023 | 190 | R$ 5,1 mil |
| 2024 | 168 | R$ 5,1 mil |
| 2025 | 125 | R$ 5 mil |
| 2026 (até agosto) | 99 | R$ 5,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.