Preço do m² no Sao Paulo
No Sao Paulo, Belo Horizonte: 58 imóveis à venda (mediana R$ 8,2 mil/m², R$ 230 mil), 28 para alugar (mediana R$ 1.500/mês) e 1 venda registrada no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 400 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até junho de 2026
- À venda agora
- 58
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 8,2 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 230 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 1
Apartamentos à venda
36 apartamentos anunciados agora em 9 sites, em 6 prédios. Mediana: R$ 230 mil, 68 m² de área privativa, R$ 8,2 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 20 | R$ 230 mil | R$ 10 mil |
| 2 quartos | 1 | R$ 450 mil | R$ 7,5 mil |
| 3 quartos | 7 | R$ 630 mil | R$ 4,9 mil |
| 4 ou mais | 8 | R$ 1,11 mi | R$ 5,6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Doresópolis (3), Rua Perdigão (2), Rua Aiuruoca (1), Rua Amaros (1).
Casas à venda
22 casas anunciadas agora, mediana R$ 870 mil.
Para alugar
28 imóveis anunciados para alugar no Sao Paulo, aluguel mediano de R$ 1.500/mês (R$ 60/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 1 apartamento foi vendido no Sao Paulo segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 400 mil (R$ 4,8 mil/m² de área registrada). Dados até junho de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 3,7 mil |
| 2021 | 3 | R$ 2,8 mil |
| 2022 | 2 | R$ 3,3 mil |
| 2024 | 1 | R$ 5 mil |
| 2025 | 1 | R$ 2,2 mil |
| 2026 (até junho) | 1 | R$ 4,8 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.