Preço do m² no São Cristóvão
No São Cristóvão, Belo Horizonte: 70 imóveis à venda (mediana R$ 11 mil/m², R$ 320 mil), 6 para alugar (mediana R$ 4.860/mês) e 62 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 290 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 70
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 11 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 320 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 62
Apartamentos à venda
49 apartamentos anunciados agora em 6 sites, em 3 prédios. Mediana: R$ 320 mil, 30 m² de área privativa, R$ 11 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 40 | R$ 327 mil | R$ 12 mil |
| 2 quartos | 6 | R$ 240 mil | R$ 3,3 mil |
| 3 quartos | 3 | R$ 400 mil | R$ 6,1 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Avenida José Bonifácio (1), Praça Professor Corrêa Neto (1), Rua Amadeu Quáglia (1).
Casas à venda
21 casas anunciadas agora, mediana R$ 850 mil.
Para alugar
6 imóveis anunciados para alugar no São Cristóvão, aluguel mediano de R$ 4.860/mês (R$ 36/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 62 apartamentos foram vendidos no São Cristóvão segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 290 mil (R$ 3,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2024 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 74%: de R$ 2,1 mil para R$ 3,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | R$ 3,1 mil |
| 2018 | 9 | R$ 2,3 mil |
| 2019 | 8 | R$ 2 mil |
| 2020 | 5 | R$ 2,5 mil |
| 2021 | 8 | R$ 2,4 mil |
| 2022 | 10 | R$ 2,7 mil |
| 2023 | 8 | R$ 2 mil |
| 2024 | 27 | R$ 2,1 mil |
| 2025 | 185 | R$ 8,9 mil |
| 2026 (até agosto) | 48 | R$ 3,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no São Cristóvão?
São 70 imóveis à venda no São Cristóvão, espalhados em 6 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.