Preço do m² no Sao Bernardo
No Sao Bernardo, Belo Horizonte: 61 imóveis à venda (mediana R$ 7,8 mil/m², R$ 258 mil), 6 para alugar (mediana R$ 3.265/mês) e 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 328 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 61
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,8 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 258 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 38
Apartamentos à venda
50 apartamentos anunciados agora em 6 sites, em 0 prédios. Mediana: R$ 258 mil, 33 m² de área privativa, R$ 7,8 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 30 | R$ 240 mil | R$ 7,9 mil |
| 2 quartos | 20 | R$ 346 mil | R$ 7,5 mil |
Casas à venda
11 casas anunciadas agora, mediana R$ 850 mil.
Para alugar
6 imóveis anunciados para alugar no Sao Bernardo, aluguel mediano de R$ 3.265/mês (R$ 21/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 38 apartamentos foram vendidos no Sao Bernardo segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 328 mil (R$ 5,3 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | R$ 2,3 mil |
| 2018 | 6 | R$ 1,9 mil |
| 2019 | 1 | R$ 2,2 mil |
| 2021 | 3 | R$ 2,9 mil |
| 2023 | 2 | R$ 1,8 mil |
| 2024 | 2 | R$ 2,5 mil |
| 2025 | 5 | R$ 3,7 mil |
| 2026 (até agosto) | 38 | R$ 5,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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São 61 imóveis à venda no Sao Bernardo, espalhados em 6 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.