Preço do m² no Santo André
No Santo André, Belo Horizonte: 50 imóveis à venda (mediana R$ 5,3 mil/m², R$ 398 mil), 2 para alugar (mediana R$ 1.800/mês) e 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 338 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até maio de 2026
- À venda agora
- 50
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,3 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 398 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 6
Apartamentos à venda
14 apartamentos anunciados agora em 7 sites, em 3 prédios. Mediana: R$ 398 mil, 75 m² de área privativa, R$ 5,3 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 435 mil | R$ 6,3 mil |
| 3 quartos | 8 | R$ 398 mil | R$ 4,8 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Professor Milton Lage (3), Rua Capitolio (1), Rua Conselheiro Mata (1).
Casas à venda
36 casas anunciadas agora, mediana R$ 780 mil, lote mediano de 250 m².
Para alugar
2 imóveis anunciados para alugar no Santo André, aluguel mediano de R$ 1.800/mês (R$ 38/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 6 apartamentos foram vendidos no Santo André segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 338 mil (R$ 3,3 mil/m² de área registrada). Dados até maio de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | R$ 2,6 mil |
| 2018 | 2 | R$ 2,5 mil |
| 2019 | 4 | R$ 2,1 mil |
| 2020 | 6 | R$ 2,7 mil |
| 2021 | 7 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 8 | R$ 2,7 mil |
| 2023 | 8 | R$ 3,3 mil |
| 2024 | 9 | R$ 3,7 mil |
| 2025 | 10 | R$ 3,5 mil |
| 2026 (até maio) | 6 | R$ 3,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Santo André?
São 50 imóveis à venda no Santo André, espalhados em 7 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.