Preço do m² no Santa Terezinha
No Santa Terezinha, Belo Horizonte: 181 imóveis à venda (mediana R$ 6,7 mil/m², R$ 491 mil), 18 para alugar (mediana R$ 2.840/mês) e 66 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 408 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 181
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 6,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 491 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 66
Apartamentos à venda
110 apartamentos anunciados agora em 15 sites, em 11 prédios. Mediana: R$ 491 mil, 72 m² de área privativa, R$ 6,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 76 | R$ 471 mil | R$ 7,5 mil |
| 3 quartos | 31 | R$ 599 mil | R$ 5,4 mil |
| 4 ou mais | 3 | R$ 550 mil | R$ 3,3 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Congonhal (2), Rua Dona Carmen (2), Rua Raimundo Vieira (2), Avenida Professor Clóvis Salgado (1), Rua Bom Jesus da Penha (1).
Casas à venda
71 casas anunciadas agora, mediana R$ 850 mil, lote mediano de 360 m².
Para alugar
18 imóveis anunciados para alugar no Santa Terezinha, aluguel mediano de R$ 2.840/mês (R$ 34/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 66 apartamentos foram vendidos no Santa Terezinha segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 408 mil (R$ 5,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 119%: de R$ 2,6 mil para R$ 5,7 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 47 | R$ 2,6 mil |
| 2018 | 23 | R$ 2,6 mil |
| 2019 | 42 | R$ 2,6 mil |
| 2020 | 45 | R$ 2,9 mil |
| 2021 | 54 | R$ 2,7 mil |
| 2022 | 73 | R$ 3,1 mil |
| 2023 | 53 | R$ 3,1 mil |
| 2024 | 139 | R$ 5,7 mil |
| 2025 | 152 | R$ 6,1 mil |
| 2026 (até agosto) | 54 | R$ 5,7 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Santa Terezinha?
São 181 imóveis à venda no Santa Terezinha, espalhados em 15 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.