Preço do m² no Santa Tereza
No Santa Tereza, Belo Horizonte: 260 imóveis à venda (mediana R$ 7,7 mil/m², R$ 768 mil), 26 para alugar (mediana R$ 4.519/mês) e 78 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 490 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 260
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 768 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 78
Apartamentos à venda
151 apartamentos anunciados agora em 17 sites, em 25 prédios. Mediana: R$ 768 mil, 100 m² de área privativa, R$ 7,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 411 mil | R$ 11 mil |
| 2 quartos | 37 | R$ 490 mil | R$ 7,9 mil |
| 3 quartos | 85 | R$ 799 mil | R$ 7,6 mil |
| 4 ou mais | 22 | R$ 1,23 mi | R$ 7,3 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Professor Raimundo Nonato (5), Rua Hermilo Alves (4), Rua Eurita (3), Rua Bragança (2), Rua Cristal (2).
Casas à venda
109 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,29 mi, lote mediano de 400 m².
Para alugar
26 imóveis anunciados para alugar no Santa Tereza, aluguel mediano de R$ 4.519/mês (R$ 41/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 78 apartamentos foram vendidos no Santa Tereza segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 490 mil (R$ 5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 46%: de R$ 3,3 mil para R$ 4,8 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 72 | R$ 3,3 mil |
| 2018 | 104 | R$ 3,2 mil |
| 2019 | 92 | R$ 3,3 mil |
| 2020 | 85 | R$ 3,4 mil |
| 2021 | 131 | R$ 3,5 mil |
| 2022 | 99 | R$ 3,8 mil |
| 2023 | 99 | R$ 3,9 mil |
| 2024 | 96 | R$ 4 mil |
| 2025 | 105 | R$ 4,8 mil |
| 2026 (até agosto) | 65 | R$ 4,8 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Santa Tereza?
São 260 imóveis à venda no Santa Tereza, espalhados em 17 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.