Preço do m² no Santa Lúcia
No Santa Lúcia, Belo Horizonte: 870 imóveis à venda (mediana R$ 15 mil/m², R$ 1,75 mi), 50 para alugar (mediana R$ 10.000/mês) e 77 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 1,18 mi). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 870
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 15 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,75 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 77
Apartamentos à venda
697 apartamentos anunciados agora em 26 sites, em 88 prédios. Mediana: R$ 1,75 mi, 149 m² de área privativa, R$ 15 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 99 | R$ 758 mil | R$ 17 mil |
| 2 quartos | 74 | R$ 1,35 mi | R$ 17 mil |
| 3 quartos | 184 | R$ 1,39 mi | R$ 8,4 mil |
| 4 ou mais | 310 | R$ 3,2 mi | R$ 15 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Zodíaco (22), Rua Universo (10), Rua Barcelona (9), Avenida Raja Gabáglia (7), Rua Sobral (7).
Casas à venda
173 casas anunciadas agora, mediana R$ 2,29 mi, lote mediano de 433 m².
Para alugar
50 imóveis anunciados para alugar no Santa Lúcia, aluguel mediano de R$ 10.000/mês (R$ 32/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 77 apartamentos foram vendidos no Santa Lúcia segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 1,18 mi (R$ 4,8 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 67%: de R$ 3 mil para R$ 4,9 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 42 | R$ 3 mil |
| 2018 | 60 | R$ 3,5 mil |
| 2019 | 40 | R$ 3,5 mil |
| 2020 | 56 | R$ 3,3 mil |
| 2021 | 91 | R$ 3,4 mil |
| 2022 | 61 | R$ 3,4 mil |
| 2023 | 76 | R$ 3,9 mil |
| 2024 | 81 | R$ 4,9 mil |
| 2025 | 79 | R$ 4,8 mil |
| 2026 (até agosto) | 66 | R$ 4,9 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Santa Lúcia?
São 870 imóveis à venda no Santa Lúcia, espalhados em 26 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.