Preço do m² no Santa Helena
No Santa Helena, Belo Horizonte: 45 imóveis à venda (mediana R$ 7,7 mil/m², R$ 590 mil) e 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 379 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até junho de 2026
- À venda agora
- 45
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 590 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 29
Apartamentos à venda
27 apartamentos anunciados agora em 3 sites, em 5 prédios. Mediana: R$ 590 mil, 83 m² de área privativa, R$ 7,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 10 | R$ 499 mil | R$ 7,6 mil |
| 3 quartos | 15 | R$ 689 mil | R$ 7,9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Arthur Lucchesi (1), Rua Cora Coralina (1), Rua Maria Amélia Mello (1), Rua Mario Rocha Castro (1).
Casas à venda
18 casas anunciadas agora, mediana R$ 900 mil, lote mediano de 360 m².
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 29 apartamentos foram vendidos no Santa Helena segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 379 mil (R$ 4,7 mil/m² de área registrada). Dados até junho de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 51%: de R$ 3,2 mil para R$ 4,9 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 87 | R$ 3,2 mil |
| 2018 | 67 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 68 | R$ 3 mil |
| 2020 | 40 | R$ 2,8 mil |
| 2021 | 130 | R$ 3,9 mil |
| 2022 | 52 | R$ 3,3 mil |
| 2023 | 95 | R$ 3,3 mil |
| 2024 | 55 | R$ 3,8 mil |
| 2025 | 47 | R$ 4,7 mil |
| 2026 (até junho) | 22 | R$ 4,9 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Santa Helena?
São 45 imóveis à venda no Santa Helena, espalhados em 3 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.