Preço do m² no Santa Branca
No Santa Branca, Belo Horizonte: 526 imóveis à venda (mediana R$ 7,7 mil/m², R$ 595 mil), 17 para alugar (mediana R$ 2.500/mês) e 61 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 332 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 526
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 595 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 61
Apartamentos à venda
383 apartamentos anunciados agora em 19 sites, em 25 prédios. Mediana: R$ 595 mil, 71 m² de área privativa, R$ 7,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 192 | R$ 499 mil | R$ 8 mil |
| 3 quartos | 183 | R$ 725 mil | R$ 7 mil |
| 4 ou mais | 8 | R$ 703 mil | R$ 5 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua São João da Lagoa (10), Rua do Carmelo (6), Rua Júlio Diniz (4), Rua Doutor Álvaro Camargos (2), Rua Gil Vicente (2).
Casas à venda
143 casas anunciadas agora, mediana R$ 799 mil, lote mediano de 243 m².
Para alugar
17 imóveis anunciados para alugar no Santa Branca, aluguel mediano de R$ 2.500/mês (R$ 34/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 61 apartamentos foram vendidos no Santa Branca segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 332 mil (R$ 4,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 52%: de R$ 3 mil para R$ 4,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 56 | R$ 3 mil |
| 2018 | 26 | R$ 2,8 mil |
| 2019 | 71 | R$ 3 mil |
| 2020 | 70 | R$ 3 mil |
| 2021 | 185 | R$ 4,1 mil |
| 2022 | 83 | R$ 3,6 mil |
| 2023 | 74 | R$ 4,1 mil |
| 2024 | 68 | R$ 4,5 mil |
| 2025 | 69 | R$ 4,3 mil |
| 2026 (até agosto) | 55 | R$ 4,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Santa Branca?
São 526 imóveis à venda no Santa Branca, espalhados em 19 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.