Preço do m² no Rio Branco
No Rio Branco, Belo Horizonte: 138 imóveis à venda (mediana R$ 6,9 mil/m², R$ 380 mil), 3 para alugar (mediana R$ 2.510/mês) e 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 340 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 138
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 6,9 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 380 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 46
Apartamentos à venda
81 apartamentos anunciados agora em 14 sites, em 7 prédios. Mediana: R$ 380 mil, 60 m² de área privativa, R$ 6,9 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 53 | R$ 359 mil | R$ 7,2 mil |
| 3 quartos | 27 | R$ 466 mil | R$ 5,8 mil |
| 4 ou mais | 1 | R$ 675 mil | R$ 4,7 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Diva (2), Rua Célio Diniz (1), Rua Clélia (1), Rua Dalva de Matos (1), Rua João Mauro (1).
Casas à venda
57 casas anunciadas agora, mediana R$ 860 mil, lote mediano de 301 m².
Para alugar
3 imóveis anunciados para alugar no Rio Branco, aluguel mediano de R$ 2.510/mês (R$ 30/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 46 apartamentos foram vendidos no Rio Branco segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 340 mil (R$ 4,7 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 75%: de R$ 2,7 mil para R$ 4,7 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 31 | R$ 2,7 mil |
| 2018 | 39 | R$ 3,1 mil |
| 2019 | 57 | R$ 3,1 mil |
| 2020 | 52 | R$ 2,9 mil |
| 2021 | 63 | R$ 3,1 mil |
| 2022 | 51 | R$ 3,6 mil |
| 2023 | 57 | R$ 3,6 mil |
| 2024 | 56 | R$ 3,9 mil |
| 2025 | 46 | R$ 4,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 36 | R$ 4,7 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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São 138 imóveis à venda no Rio Branco, espalhados em 14 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.