Preço do m² no Ribeiro de Abreu

No Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte: 31 imóveis à venda (mediana R$ 3,2 mil/m², R$ 200 mil), 2 para alugar (mediana R$ 2.700/mês) e 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 160 mil). Atualizado todo dia.

Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026

À venda agora: 31
Mediana R$/m² (aptos): R$ 3,2 mil
Preço mediano (aptos): R$ 200 mil
Vendas no ITBI (12 meses): 17

Apartamentos à venda

5 apartamentos anunciados agora em 4 sites, em 0 prédios. Mediana: R$ 200 mil, 60 m² de área privativa, R$ 3,2 mil/m².

Quartos	À venda	PreçoMediana do preço	R$/m²Mediana R$/m²
2 quartos	4	R$ 195 mil	R$ 3,4 mil
3 quartos	1	R$ 360 mil	R$ 3 mil

Casas à venda

26 casas anunciadas agora, mediana R$ 480 mil, lote mediano de 360 m².

Para alugar

2 imóveis anunciados para alugar no Ribeiro de Abreu, aluguel mediano de R$ 2.700/mês (R$ 14/m²).

Vendas registradas no ITBI

Nos últimos 12 meses, 17 apartamentos foram vendidos no Ribeiro de Abreu segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 160 mil (R$ 2,9 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.

2,1

2,3

1,7

2,2

1,7

2,1

2,6

2,7

3,1

Mediana do R$/m² registrado, em R$ mil, por ano (2026 até agosto).

Ver a tabela ano a ano

Ano	Vendas	R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado
2017	10	R$ 2,1 mil
2018	2	R$ 2,3 mil
2019	11	R$ 1,7 mil
2020	6	R$ 2,2 mil
2021	18	R$ 1,7 mil
2022	9	R$ 2,1 mil
2023	16	R$ 2,6 mil
2024	15	R$ 2 mil
2025	22	R$ 2,7 mil
2026 (até agosto)	11	R$ 3,1 mil

Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.

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São 31 imóveis à venda no Ribeiro de Abreu, espalhados em 4 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.

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Outros bairros

Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.