Preço do m² no Planalto
No Planalto, Belo Horizonte: 619 imóveis à venda (mediana R$ 6,7 mil/m², R$ 550 mil), 21 para alugar (mediana R$ 2.800/mês) e 193 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 395 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 619
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 6,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 550 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 193
Apartamentos à venda
295 apartamentos anunciados agora em 20 sites, em 40 prédios. Mediana: R$ 550 mil, 81 m² de área privativa, R$ 6,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 320 mil | R$ 6,4 mil |
| 2 quartos | 128 | R$ 370 mil | R$ 6,4 mil |
| 3 quartos | 135 | R$ 665 mil | R$ 6,6 mil |
| 4 ou mais | 31 | R$ 1,09 mi | R$ 7,6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Francisco Augusto Rocha (10), Rua Osório Duque Estrada (5), Avenida Doutor Cristiano Guimarães (4), Rua Maurício Cardoso (3), Rua Ely Murilo Cláudio (2).
Casas à venda
324 casas anunciadas agora, mediana R$ 985 mil, lote mediano de 360 m².
Para alugar
21 imóveis anunciados para alugar no Planalto, aluguel mediano de R$ 2.800/mês (R$ 36/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 193 apartamentos foram vendidos no Planalto segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 395 mil (R$ 5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 58%: de R$ 3,2 mil para R$ 5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 137 | R$ 3,2 mil |
| 2018 | 234 | R$ 3,3 mil |
| 2019 | 183 | R$ 3,2 mil |
| 2020 | 324 | R$ 3,5 mil |
| 2021 | 415 | R$ 3,7 mil |
| 2022 | 211 | R$ 3,7 mil |
| 2023 | 199 | R$ 3,8 mil |
| 2024 | 198 | R$ 4,1 mil |
| 2025 | 196 | R$ 4,5 mil |
| 2026 (até agosto) | 155 | R$ 5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Planalto?
São 619 imóveis à venda no Planalto, espalhados em 20 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.