Preço do m² no Piraja
No Piraja, Belo Horizonte: 36 imóveis à venda (mediana R$ 6,8 mil/m², R$ 650 mil) e 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 380 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 36
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 6,8 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 650 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 7
Apartamentos à venda
14 apartamentos anunciados agora em 4 sites, em 4 prédios. Mediana: R$ 650 mil, 110 m² de área privativa, R$ 6,8 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 380 mil | R$ 6,8 mil |
| 3 quartos | 6 | R$ 750 mil | R$ 8 mil |
| 4 ou mais | 3 | R$ 870 mil | R$ 3,7 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Paulista (4), Rua Amaral (1).
Casas à venda
22 casas anunciadas agora, mediana R$ 737 mil.
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 7 apartamentos foram vendidos no Piraja segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 380 mil (R$ 4,5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 11 | R$ 2,6 mil |
| 2018 | 10 | R$ 3,3 mil |
| 2019 | 9 | R$ 2,8 mil |
| 2020 | 3 | R$ 2,5 mil |
| 2021 | 24 | R$ 1,8 mil |
| 2022 | 7 | R$ 3,1 mil |
| 2023 | 11 | R$ 3,2 mil |
| 2024 | 7 | R$ 3,3 mil |
| 2025 | 7 | R$ 4 mil |
| 2026 (até agosto) | 7 | R$ 4,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Piraja?
São 36 imóveis à venda no Piraja, espalhados em 4 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.