Preço do m² no Paraíso
No Paraíso, Belo Horizonte: 70 imóveis à venda (mediana R$ 5,9 mil/m², R$ 469 mil), 3 para alugar (mediana R$ 1.790/mês) e 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 335 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 70
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,9 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 469 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 15
Apartamentos à venda
16 apartamentos anunciados agora em 8 sites, em 2 prédios. Mediana: R$ 469 mil, 87 m² de área privativa, R$ 5,9 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 450 mil | R$ 6,3 mil |
| 3 quartos | 8 | R$ 650 mil | R$ 5,6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Fluorina (1).
Casas à venda
54 casas anunciadas agora, mediana R$ 850 mil, lote mediano de 375 m².
Para alugar
3 imóveis anunciados para alugar no Paraíso, aluguel mediano de R$ 1.790/mês (R$ 39/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 15 apartamentos foram vendidos no Paraíso segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 335 mil (R$ 3,7 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2018 e 2025, a mediana do R$/m² registrado subiu 7%: de R$ 3 mil para R$ 3,2 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 19 | R$ 2,9 mil |
| 2018 | 23 | R$ 3 mil |
| 2019 | 18 | R$ 3,1 mil |
| 2020 | 36 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 41 | R$ 3 mil |
| 2022 | 24 | R$ 3 mil |
| 2023 | 31 | R$ 3,1 mil |
| 2024 | 23 | R$ 3,2 mil |
| 2025 | 29 | R$ 3,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 11 | R$ 3,9 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Paraíso?
São 70 imóveis à venda no Paraíso, espalhados em 8 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.