Preço do m² no Paquetá
No Paquetá, Belo Horizonte: 314 imóveis à venda (mediana R$ 8 mil/m², R$ 650 mil), 44 para alugar (mediana R$ 2.570/mês) e 148 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 460 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 314
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 8 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 650 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 148
Apartamentos à venda
242 apartamentos anunciados agora em 17 sites, em 29 prédios. Mediana: R$ 650 mil, 83 m² de área privativa, R$ 8 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 295 mil | R$ 6,9 mil |
| 2 quartos | 87 | R$ 483 mil | R$ 8,2 mil |
| 3 quartos | 135 | R$ 699 mil | R$ 7,9 mil |
| 4 ou mais | 15 | R$ 1,28 mi | R$ 8,6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Frei Martinho Burnier (20), Rua Gustavo Ladeira (8), Rua Antenor Prata (4), Rua Póvoa de Varzim (4), Rua Maria Cândida de Jesus (3).
Casas à venda
72 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,23 mi, lote mediano de 360 m².
Para alugar
44 imóveis anunciados para alugar no Paquetá, aluguel mediano de R$ 2.570/mês (R$ 48/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 148 apartamentos foram vendidos no Paquetá segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 460 mil (R$ 5,1 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 71%: de R$ 3 mil para R$ 5,1 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 153 | R$ 3 mil |
| 2018 | 146 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 172 | R$ 3,1 mil |
| 2020 | 153 | R$ 3,2 mil |
| 2021 | 271 | R$ 3,4 mil |
| 2022 | 168 | R$ 3,7 mil |
| 2023 | 170 | R$ 4,1 mil |
| 2024 | 154 | R$ 4,5 mil |
| 2025 | 131 | R$ 4,9 mil |
| 2026 (até agosto) | 122 | R$ 5,1 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Paquetá?
São 314 imóveis à venda no Paquetá, espalhados em 17 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.