Preço do m² no Palmares
No Palmares, Belo Horizonte: 378 imóveis à venda (mediana R$ 7,4 mil/m², R$ 781 mil), 24 para alugar (mediana R$ 3.215/mês) e 165 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 700 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 378
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,4 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 781 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 165
Apartamentos à venda
312 apartamentos anunciados agora em 15 sites, em 41 prédios. Mediana: R$ 781 mil, 99 m² de área privativa, R$ 7,4 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 31 | R$ 172 mil | R$ 5,6 mil |
| 2 quartos | 73 | R$ 640 mil | R$ 9,7 mil |
| 3 quartos | 141 | R$ 819 mil | R$ 7,8 mil |
| 4 ou mais | 67 | R$ 962 mil | R$ 6,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Coronel Jaíro Pereira (5), Rua Professor Benito do Carmo (5), Rua Antônio Peregrino Nascimento (3), Rua Joubert Bustamante (3), Rua Joviano Naves (3).
Casas à venda
66 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,6 mi, lote mediano de 418 m².
Para alugar
24 imóveis anunciados para alugar no Palmares, aluguel mediano de R$ 3.215/mês (R$ 33/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 165 apartamentos foram vendidos no Palmares segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 700 mil (R$ 6,8 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 153%: de R$ 2,6 mil para R$ 6,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 75 | R$ 2,6 mil |
| 2018 | 100 | R$ 3 mil |
| 2019 | 76 | R$ 3,1 mil |
| 2020 | 142 | R$ 2,9 mil |
| 2021 | 164 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 102 | R$ 3,4 mil |
| 2023 | 97 | R$ 3,5 mil |
| 2024 | 170 | R$ 5,1 mil |
| 2025 | 205 | R$ 6,6 mil |
| 2026 (até agosto) | 119 | R$ 6,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Palmares?
São 378 imóveis à venda no Palmares, espalhados em 15 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.