Preço do m² no Nova Vista
No Nova Vista, Belo Horizonte: 163 imóveis à venda (mediana R$ 7,7 mil/m², R$ 583 mil), 6 para alugar (mediana R$ 2.800/mês) e 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 420 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até julho de 2026
- À venda agora
- 163
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 583 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 7
Apartamentos à venda
104 apartamentos anunciados agora em 9 sites, em 12 prédios. Mediana: R$ 583 mil, 80 m² de área privativa, R$ 7,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 43 | R$ 541 mil | R$ 8,1 mil |
| 3 quartos | 58 | R$ 620 mil | R$ 6,7 mil |
| 4 ou mais | 2 | R$ 870 mil | R$ 7 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua José Silva Passos (6), Rua Professor Bressane (4), Rua Dom Pedrito (3), Rua Maria Vitória (2), Rua Liceu (1).
Casas à venda
59 casas anunciadas agora, mediana R$ 795 mil, lote mediano de 402 m².
Para alugar
6 imóveis anunciados para alugar no Nova Vista, aluguel mediano de R$ 2.800/mês (R$ 26/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 7 apartamentos foram vendidos no Nova Vista segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 420 mil (R$ 4,2 mil/m² de área registrada). Dados até julho de 2026.
Entre 2017 e 2022, a mediana do R$/m² registrado subiu 9%: de R$ 2,8 mil para R$ 3,1 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 25 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 27 | R$ 2,7 mil |
| 2019 | 18 | R$ 3,2 mil |
| 2020 | 12 | R$ 2,7 mil |
| 2021 | 37 | R$ 3 mil |
| 2022 | 24 | R$ 3,1 mil |
| 2023 | 15 | R$ 2,9 mil |
| 2024 | 13 | R$ 3,7 mil |
| 2025 | 16 | R$ 4,4 mil |
| 2026 (até julho) | 5 | R$ 4,2 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Nova Vista?
São 163 imóveis à venda no Nova Vista, espalhados em 9 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.