Preço do m² no Nova Suíssa
No Nova Suíssa, Belo Horizonte: 786 imóveis à venda (mediana R$ 10 mil/m², R$ 637 mil), 57 para alugar (mediana R$ 3.200/mês) e 201 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 480 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 786
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 10 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 637 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 201
Apartamentos à venda
653 apartamentos anunciados agora em 21 sites, em 60 prédios. Mediana: R$ 637 mil, 80 m² de área privativa, R$ 10 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 124 | R$ 420 mil | R$ 13 mil |
| 2 quartos | 202 | R$ 601 mil | R$ 9,9 mil |
| 3 quartos | 279 | R$ 850 mil | R$ 8,3 mil |
| 4 ou mais | 46 | R$ 1,2 mi | R$ 7,4 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Bogari (10), Rua Lindolfo de Azevedo (10), Rua André Fernandes (9), Rua Corcovado (7), Rua Monte Simplon (7).
Casas à venda
133 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,09 mi, lote mediano de 360 m².
Para alugar
57 imóveis anunciados para alugar no Nova Suíssa, aluguel mediano de R$ 3.200/mês (R$ 46/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 201 apartamentos foram vendidos no Nova Suíssa segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 480 mil (R$ 4,5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 64%: de R$ 2,8 mil para R$ 4,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 159 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 188 | R$ 3 mil |
| 2019 | 202 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 186 | R$ 2,8 mil |
| 2021 | 328 | R$ 3,4 mil |
| 2022 | 276 | R$ 3,7 mil |
| 2023 | 298 | R$ 4,5 mil |
| 2024 | 327 | R$ 4,5 mil |
| 2025 | 332 | R$ 4,5 mil |
| 2026 (até agosto) | 162 | R$ 4,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Nova Suíssa?
São 786 imóveis à venda no Nova Suíssa, espalhados em 21 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.