Preço do m² no Nova Granada
No Nova Granada, Belo Horizonte: 326 imóveis à venda (mediana R$ 14 mil/m², R$ 1,01 mi), 15 para alugar (mediana R$ 3.800/mês) e 71 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 495 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 326
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 14 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,01 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 71
Apartamentos à venda
284 apartamentos anunciados agora em 17 sites, em 23 prédios. Mediana: R$ 1,01 mi, 70 m² de área privativa, R$ 14 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 26 | R$ 606 mil | R$ 16 mil |
| 2 quartos | 132 | R$ 1,06 mi | R$ 15 mil |
| 3 quartos | 114 | R$ 990 mil | R$ 7,7 mil |
| 4 ou mais | 9 | R$ 935 mil | R$ 5,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Avenida Silva Lobo (9), Rua Conselheiro Joaquim Caetano (5), Rua Peperi (5), Rua Garret (4), Avenida Barão Homem de Melo (3).
Casas à venda
42 casas anunciadas agora, mediana R$ 980 mil, lote mediano de 300 m².
Para alugar
15 imóveis anunciados para alugar no Nova Granada, aluguel mediano de R$ 3.800/mês (R$ 42/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 71 apartamentos foram vendidos no Nova Granada segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 495 mil (R$ 4,5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 69%: de R$ 2,7 mil para R$ 4,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 111 | R$ 2,7 mil |
| 2018 | 62 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 76 | R$ 2,7 mil |
| 2020 | 104 | R$ 3 mil |
| 2021 | 131 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 117 | R$ 3,5 mil |
| 2023 | 98 | R$ 3,5 mil |
| 2024 | 76 | R$ 3,6 mil |
| 2025 | 76 | R$ 4,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 61 | R$ 4,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Nova Granada?
São 326 imóveis à venda no Nova Granada, espalhados em 17 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.