Preço do m² no Minas Brasil
No Minas Brasil, Belo Horizonte: 55 imóveis à venda (mediana R$ 8,1 mil/m², R$ 890 mil), 2 para alugar (mediana R$ 9.605/mês) e 40 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 538 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 55
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 8,1 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 890 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 40
Apartamentos à venda
43 apartamentos anunciados agora em 5 sites, em 5 prédios. Mediana: R$ 890 mil, 119 m² de área privativa, R$ 8,1 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 490 mil | R$ 6,2 mil |
| 3 quartos | 28 | R$ 855 mil | R$ 8,4 mil |
| 4 ou mais | 10 | R$ 1,3 mi | R$ 6,6 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Lourival Pinto Coelho (2), Rua Padre Nóbrega (2), Avenida Padre Vieira (1), Avenida Ressaca (1), Rua Professor Mozart Dolabella (1).
Casas à venda
12 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,25 mi, lote mediano de 2.000 m².
Para alugar
2 imóveis anunciados para alugar no Minas Brasil, aluguel mediano de R$ 9.605/mês (R$ 13/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 40 apartamentos foram vendidos no Minas Brasil segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 538 mil (R$ 4,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 44%: de R$ 3,1 mil para R$ 4,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 39 | R$ 3,1 mil |
| 2018 | 44 | R$ 3 mil |
| 2019 | 57 | R$ 3,2 mil |
| 2020 | 34 | R$ 3,2 mil |
| 2021 | 75 | R$ 3,5 mil |
| 2022 | 33 | R$ 3,6 mil |
| 2023 | 35 | R$ 4,2 mil |
| 2024 | 52 | R$ 4 mil |
| 2025 | 67 | R$ 4,6 mil |
| 2026 (até agosto) | 35 | R$ 4,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Minas Brasil?
São 55 imóveis à venda no Minas Brasil, espalhados em 5 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.