Preço do m² no Mangabeiras
No Mangabeiras, Belo Horizonte: 143 imóveis à venda (mediana R$ 10 mil/m², R$ 2,1 mi), 23 para alugar (mediana R$ 16.500/mês) e 2 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 1,05 mi). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até novembro de 2025
- À venda agora
- 143
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 10 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 2,1 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 2
Apartamentos à venda
16 apartamentos anunciados agora em 18 sites, em 4 prédios. Mediana: R$ 2,1 mi, 145 m² de área privativa, R$ 10 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,59 mi | R$ 17 mil |
| 3 quartos | 8 | R$ 1,75 mi | R$ 10 mil |
| 4 ou mais | 5 | R$ 3,5 mi | R$ 8,3 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Avenida dos Bandeirantes (2), Rua Ramalhete (1).
Casas à venda
127 casas anunciadas agora, mediana R$ 3,7 mi, lote mediano de 720 m².
Para alugar
23 imóveis anunciados para alugar no Mangabeiras, aluguel mediano de R$ 16.500/mês (R$ 41/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 2 apartamentos foram vendidos no Mangabeiras segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 1,05 mi (R$ 4,4 mil/m² de área registrada). Dados até novembro de 2025.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | — |
| 2020 | 1 | R$ 84 mil |
| 2021 | 2 | — |
| 2023 | 1 | R$ 1,8 mil |
| 2025 (até novembro) | 2 | R$ 4,4 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Mangabeiras?
São 143 imóveis à venda no Mangabeiras, espalhados em 18 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.