Preço do m² no Luxemburgo
No Luxemburgo, Belo Horizonte: 518 imóveis à venda (mediana R$ 12 mil/m², R$ 1,34 mi), 30 para alugar (mediana R$ 5.451/mês) e 94 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 799 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 518
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 12 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,34 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 94
Apartamentos à venda
483 apartamentos anunciados agora em 25 sites, em 77 prédios. Mediana: R$ 1,34 mi, 135 m² de área privativa, R$ 12 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 27 | R$ 720 mil | R$ 13 mil |
| 2 quartos | 46 | R$ 1 mi | R$ 14 mil |
| 3 quartos | 217 | R$ 1,28 mi | R$ 12 mil |
| 4 ou mais | 188 | R$ 1,9 mi | R$ 10 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Doutor Juvenal dos Santos (18), Rua Guaicuí (16), Rua Júlia Nunes Guerra (9), Rua Doutor Helvécio Arantes (7), Rua Flavita Bretas (7).
Casas à venda
35 casas anunciadas agora, mediana R$ 2,48 mi, lote mediano de 440 m².
Para alugar
30 imóveis anunciados para alugar no Luxemburgo, aluguel mediano de R$ 5.451/mês (R$ 35/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 94 apartamentos foram vendidos no Luxemburgo segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 799 mil (R$ 5,4 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 48%: de R$ 3,7 mil para R$ 5,4 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 139 | R$ 3,7 mil |
| 2018 | 121 | R$ 3,8 mil |
| 2019 | 117 | R$ 4 mil |
| 2020 | 124 | R$ 3,7 mil |
| 2021 | 174 | R$ 3,8 mil |
| 2022 | 153 | R$ 4,3 mil |
| 2023 | 82 | R$ 4,6 mil |
| 2024 | 146 | R$ 4,1 mil |
| 2025 | 116 | R$ 4,8 mil |
| 2026 (até agosto) | 79 | R$ 5,4 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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São 518 imóveis à venda no Luxemburgo, espalhados em 25 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.