Preço do m² no Juliana
No Juliana, Belo Horizonte: 76 imóveis à venda (mediana R$ 5,4 mil/m², R$ 290 mil), 15 para alugar (mediana R$ 1.649/mês) e 53 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 190 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 76
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,4 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 290 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 53
Apartamentos à venda
49 apartamentos anunciados agora em 12 sites, em 8 prédios. Mediana: R$ 290 mil, 50 m² de área privativa, R$ 5,4 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 47 | R$ 290 mil | R$ 5,4 mil |
| 3 quartos | 1 | R$ 480 mil | — |
| 4 ou mais | 1 | R$ 645 mil | R$ 3,9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Alva (6), Rua António Carvalho (6), Rua Acácio Costa Júnior (3), Rua Arlete (2), Rua Campo Verde (1).
Casas à venda
27 casas anunciadas agora, mediana R$ 700 mil, lote mediano de 1.600 m².
Para alugar
15 imóveis anunciados para alugar no Juliana, aluguel mediano de R$ 1.649/mês (R$ 31/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 53 apartamentos foram vendidos no Juliana segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 190 mil (R$ 3,5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 20%: de R$ 3 mil para R$ 3,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 20 | R$ 3 mil |
| 2018 | 19 | R$ 2,9 mil |
| 2019 | 21 | R$ 2,8 mil |
| 2020 | 88 | R$ 2,7 mil |
| 2021 | 256 | R$ 2,9 mil |
| 2022 | 127 | R$ 3,5 mil |
| 2023 | 116 | R$ 3,7 mil |
| 2024 | 43 | R$ 3,4 mil |
| 2025 | 54 | R$ 3,5 mil |
| 2026 (até agosto) | 43 | R$ 3,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Juliana?
São 76 imóveis à venda no Juliana, espalhados em 12 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.