Preço do m² no Jardim dos Comerciarios
No Jardim dos Comerciarios, Belo Horizonte: 24 imóveis à venda (mediana R$ 7,1 mil/m², R$ 330 mil) e 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 285 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 24
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,1 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 330 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 4
Apartamentos à venda
11 apartamentos anunciados agora em 6 sites, em 0 prédios. Mediana: R$ 330 mil, 48 m² de área privativa, R$ 7,1 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 10 | R$ 323 mil | R$ 7,1 mil |
| 3 quartos | 1 | R$ 361 mil | — |
Casas à venda
13 casas anunciadas agora, mediana R$ 405 mil.
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 4 apartamentos foram vendidos no Jardim dos Comerciarios segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 285 mil (R$ 5,8 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | R$ 2,6 mil |
| 2018 | 1 | R$ 1,4 mil |
| 2020 | 1 | R$ 2 mil |
| 2021 | 20 | R$ 3,3 mil |
| 2022 | 13 | R$ 2,8 mil |
| 2023 | 5 | R$ 2,8 mil |
| 2024 | 4 | R$ 2,4 mil |
| 2025 | 8 | R$ 4,9 mil |
| 2026 (até agosto) | 4 | R$ 5,8 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Jardim dos Comerciarios?
São 24 imóveis à venda no Jardim dos Comerciarios, espalhados em 6 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.