Preço do m² no Indaia
No Indaia, Belo Horizonte: 147 imóveis à venda (mediana R$ 9,5 mil/m², R$ 665 mil), 8 para alugar (mediana R$ 2.678/mês) e 63 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 563 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 147
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 9,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 665 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 63
Apartamentos à venda
126 apartamentos anunciados agora em 15 sites, em 12 prédios. Mediana: R$ 665 mil, 70 m² de área privativa, R$ 9,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 395 mil | R$ 16 mil |
| 2 quartos | 62 | R$ 582 mil | R$ 9,5 mil |
| 3 quartos | 47 | R$ 725 mil | R$ 9,8 mil |
| 4 ou mais | 14 | R$ 2,1 mi | R$ 9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Boaventura (5), Rua Barão de Nepomuceno (2), Rua Borges (2), Rua Alcobaça (1), Rua Barra Grande (1).
Casas à venda
21 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,3 mi, lote mediano de 544 m².
Para alugar
8 imóveis anunciados para alugar no Indaia, aluguel mediano de R$ 2.678/mês (R$ 36/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 63 apartamentos foram vendidos no Indaia segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 563 mil (R$ 6,2 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 56%: de R$ 4,1 mil para R$ 6,4 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 74 | R$ 4,1 mil |
| 2018 | 34 | R$ 3,3 mil |
| 2019 | 33 | R$ 3,4 mil |
| 2020 | 34 | R$ 3,3 mil |
| 2021 | 95 | R$ 3 mil |
| 2022 | 56 | R$ 3 mil |
| 2023 | 37 | R$ 4 mil |
| 2024 | 57 | R$ 3,3 mil |
| 2025 | 114 | R$ 6,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 49 | R$ 6,4 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Indaia?
São 147 imóveis à venda no Indaia, espalhados em 15 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.