Preço do m² no Horto Florestal
No Horto Florestal, Belo Horizonte: 31 imóveis à venda (mediana R$ 5,8 mil/m², R$ 360 mil), 5 para alugar (mediana R$ 7.000/mês) e 2 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 235 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até junho de 2026
- À venda agora
- 31
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,8 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 360 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 2
Apartamentos à venda
11 apartamentos anunciados agora em 8 sites, em 4 prédios. Mediana: R$ 360 mil, 65 m² de área privativa, R$ 5,8 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 350 mil | R$ 5,8 mil |
| 3 quartos | 7 | R$ 360 mil | R$ 5,5 mil |
| 4 ou mais | 1 | R$ 1,09 mi | R$ 6,5 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Apolinário Antônio Gonçalves (1), Rua Gustavo da Silveira (1), Rua Pastora Maria Adriana (1), Rua São Roque (1).
Casas à venda
20 casas anunciadas agora, mediana R$ 740 mil, lote mediano de 278 m².
Para alugar
5 imóveis anunciados para alugar no Horto Florestal, aluguel mediano de R$ 7.000/mês (R$ 30/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 2 apartamentos foram vendidos no Horto Florestal segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 235 mil (R$ 4,2 mil/m² de área registrada). Dados até junho de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2,5 mil |
| 2018 | 1 | R$ 3,6 mil |
| 2019 | 2 | R$ 2,4 mil |
| 2021 | 4 | R$ 3 mil |
| 2022 | 1 | R$ 3,7 mil |
| 2023 | 1 | R$ 7,9 mil |
| 2024 | 1 | R$ 3,2 mil |
| 2025 | 2 | R$ 4,4 mil |
| 2026 (até junho) | 2 | R$ 4,2 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.