Preço do m² no Graça
No Graça, Belo Horizonte: 260 imóveis à venda (mediana R$ 9,4 mil/m², R$ 914 mil), 13 para alugar (mediana R$ 4.400/mês) e 50 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 433 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 260
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 9,4 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 914 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 50
Apartamentos à venda
218 apartamentos anunciados agora em 18 sites, em 23 prédios. Mediana: R$ 914 mil, 84 m² de área privativa, R$ 9,4 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 400 mil | R$ 15 mil |
| 2 quartos | 30 | R$ 490 mil | R$ 6,5 mil |
| 3 quartos | 167 | R$ 932 mil | R$ 9,9 mil |
| 4 ou mais | 15 | R$ 960 mil | R$ 6,5 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Juacema (7), Rua Juruá (6), Rua Silveira (3), Avenida Cristiano Machado (1), Rua Bauru (1).
Casas à venda
42 casas anunciadas agora, mediana R$ 800 mil, lote mediano de 348 m².
Para alugar
13 imóveis anunciados para alugar no Graça, aluguel mediano de R$ 4.400/mês (R$ 26/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 50 apartamentos foram vendidos no Graça segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 433 mil (R$ 4,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 55%: de R$ 3,1 mil para R$ 4,7 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 41 | R$ 3,1 mil |
| 2018 | 34 | R$ 3 mil |
| 2019 | 80 | R$ 3,1 mil |
| 2020 | 63 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 80 | R$ 3,4 mil |
| 2022 | 48 | R$ 3,3 mil |
| 2023 | 53 | R$ 3,8 mil |
| 2024 | 56 | R$ 3,8 mil |
| 2025 | 59 | R$ 3,9 mil |
| 2026 (até agosto) | 34 | R$ 4,7 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Graça?
São 260 imóveis à venda no Graça, espalhados em 18 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.