Preço do m² no Frei Leopoldo
No Frei Leopoldo, Belo Horizonte: 27 imóveis à venda (mediana R$ 4,4 mil/m², R$ 235 mil), 4 para alugar (mediana R$ 1.594/mês) e 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 220 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 27
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 4,4 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 235 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 22
Apartamentos à venda
22 apartamentos anunciados agora em 6 sites, em 6 prédios. Mediana: R$ 235 mil, 50 m² de área privativa, R$ 4,4 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 200 mil | R$ 3,9 mil |
| 2 quartos | 19 | R$ 235 mil | R$ 4,5 mil |
| 3 quartos | 1 | R$ 250 mil | R$ 4,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Jornalista Jorge Baptista (4), Rua Isabel Raso (3), Rua José Luiz Azevedo (2), Rua Lilium (1), Rua Sálvia (1).
Casas à venda
5 casas anunciadas agora, mediana R$ 365 mil.
Para alugar
4 imóveis anunciados para alugar no Frei Leopoldo, aluguel mediano de R$ 1.594/mês (R$ 32/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 22 apartamentos foram vendidos no Frei Leopoldo segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 220 mil (R$ 3,9 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 8 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 3 | R$ 2,2 mil |
| 2019 | 13 | R$ 2,3 mil |
| 2020 | 13 | R$ 2,4 mil |
| 2021 | 18 | R$ 3,1 mil |
| 2022 | 11 | R$ 2,9 mil |
| 2023 | 14 | R$ 2,9 mil |
| 2024 | 7 | R$ 2,5 mil |
| 2025 | 18 | R$ 3,6 mil |
| 2026 (até agosto) | 20 | R$ 3,9 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Frei Leopoldo?
São 27 imóveis à venda no Frei Leopoldo, espalhados em 6 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.