Preço do m² no Floramar
No Floramar, Belo Horizonte: 81 imóveis à venda (mediana R$ 5,5 mil/m², R$ 430 mil), 8 para alugar (mediana R$ 3.460/mês) e 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 310 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até julho de 2026
- À venda agora
- 81
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 430 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 13
Apartamentos à venda
24 apartamentos anunciados agora em 15 sites, em 7 prédios. Mediana: R$ 430 mil, 80 m² de área privativa, R$ 5,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 306 mil | R$ 6 mil |
| 3 quartos | 12 | R$ 570 mil | R$ 5,2 mil |
| 4 ou mais | 2 | R$ 901 mil | R$ 5,7 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Capitão Manoel Soares (2), Rua Cirandinha (1), Rua Engenheiro Alfredo Castil (1), Rua João Soares Guimarães (1), Rua Joaquim Soares (1).
Casas à venda
57 casas anunciadas agora, mediana R$ 860 mil, lote mediano de 360 m².
Para alugar
8 imóveis anunciados para alugar no Floramar, aluguel mediano de R$ 3.460/mês (R$ 29/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 13 apartamentos foram vendidos no Floramar segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 310 mil (R$ 3,9 mil/m² de área registrada). Dados até julho de 2026.
Entre 2017 e 2024, a mediana do R$/m² registrado subiu 28%: de R$ 2,9 mil para R$ 3,7 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 29 | R$ 2,9 mil |
| 2018 | 18 | R$ 3,1 mil |
| 2019 | 11 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 23 | R$ 2,9 mil |
| 2021 | 25 | R$ 3,1 mil |
| 2022 | 32 | R$ 3,3 mil |
| 2023 | 12 | R$ 3,5 mil |
| 2024 | 27 | R$ 3,7 mil |
| 2025 | 18 | R$ 3,2 mil |
| 2026 (até julho) | 10 | R$ 4,1 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Floramar?
São 81 imóveis à venda no Floramar, espalhados em 15 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.