Preço do m² no Estrela do Oriente
No Estrela do Oriente, Belo Horizonte: 95 imóveis à venda (mediana R$ 9,2 mil/m², R$ 511 mil), 6 para alugar (mediana R$ 2.850/mês) e 48 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 458 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 95
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 9,2 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 511 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 48
Apartamentos à venda
82 apartamentos anunciados agora em 8 sites, em 3 prédios. Mediana: R$ 511 mil, 56 m² de área privativa, R$ 9,2 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 531 mil | R$ 10 mil |
| 2 quartos | 70 | R$ 480 mil | R$ 9,2 mil |
| 3 quartos | 3 | R$ 680 mil | R$ 9,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Úrsula Paulino (3), Rua das Canoas (2), Rua Francisco García Carvalho (1).
Casas à venda
13 casas anunciadas agora, mediana R$ 1 mi.
Para alugar
6 imóveis anunciados para alugar no Estrela do Oriente, aluguel mediano de R$ 2.850/mês (R$ 31/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 48 apartamentos foram vendidos no Estrela do Oriente segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 458 mil (R$ 5,6 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 66%: de R$ 3,4 mil para R$ 5,6 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 76 | R$ 3,4 mil |
| 2018 | 102 | R$ 3,5 mil |
| 2019 | 89 | R$ 3,6 mil |
| 2020 | 109 | R$ 3,6 mil |
| 2021 | 82 | R$ 3,9 mil |
| 2022 | 55 | R$ 4,1 mil |
| 2023 | 38 | R$ 4,4 mil |
| 2024 | 56 | R$ 4,8 mil |
| 2025 | 50 | R$ 5,3 mil |
| 2026 (até agosto) | 40 | R$ 5,6 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Estrela do Oriente?
São 95 imóveis à venda no Estrela do Oriente, espalhados em 8 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.