Preço do m² no Estoril
No Estoril, Belo Horizonte: 657 imóveis à venda (mediana R$ 10 mil/m², R$ 645 mil), 117 para alugar (mediana R$ 3.300/mês) e 365 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 565 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 657
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 10 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 645 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 365
Apartamentos à venda
602 apartamentos anunciados agora em 22 sites, em 52 prédios. Mediana: R$ 645 mil, 62 m² de área privativa, R$ 10 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 105 | R$ 525 mil | R$ 14 mil |
| 2 quartos | 280 | R$ 550 mil | R$ 10 mil |
| 3 quartos | 178 | R$ 700 mil | R$ 7,9 mil |
| 4 ou mais | 34 | R$ 1,07 mi | R$ 7,4 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Paulo Piedade Campos (32), Avenida Barão Homem de Melo (11), Avenida Professor Mário Werneck (7), Rua José Cláudio Rezende (4), Rua Pintor Vicente Abreu (4).
Casas à venda
55 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,75 mi, lote mediano de 992 m².
Para alugar
117 imóveis anunciados para alugar no Estoril, aluguel mediano de R$ 3.300/mês (R$ 51/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 365 apartamentos foram vendidos no Estoril segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 565 mil (R$ 6,9 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 157%: de R$ 2,7 mil para R$ 7 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 62 | R$ 2,7 mil |
| 2018 | 59 | R$ 2,8 mil |
| 2019 | 65 | R$ 2,6 mil |
| 2020 | 101 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 180 | R$ 3,3 mil |
| 2022 | 98 | R$ 3,6 mil |
| 2023 | 144 | R$ 4,8 mil |
| 2024 | 161 | R$ 5,7 mil |
| 2025 | 186 | R$ 5,6 mil |
| 2026 (até agosto) | 331 | R$ 7 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.