Preço do m² no Dona Clara
No Dona Clara, Belo Horizonte: 296 imóveis à venda (mediana R$ 7,2 mil/m², R$ 850 mil), 24 para alugar (mediana R$ 3.580/mês) e 118 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 580 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 296
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 7,2 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 850 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 118
Apartamentos à venda
222 apartamentos anunciados agora em 16 sites, em 53 prédios. Mediana: R$ 850 mil, 124 m² de área privativa, R$ 7,2 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 390 mil | R$ 10 mil |
| 2 quartos | 36 | R$ 512 mil | R$ 8 mil |
| 3 quartos | 113 | R$ 800 mil | R$ 7,3 mil |
| 4 ou mais | 70 | R$ 1,06 mi | R$ 6,4 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Ministro Ivan Lins (8), Rua Bento Mendes Castanheira (6), Rua Deputado José Raimundo (4), Rua Desembargador Fernando Bhering (4), Rua Rita Alves Castanheira (4).
Casas à venda
74 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,31 mi, lote mediano de 244 m².
Para alugar
24 imóveis anunciados para alugar no Dona Clara, aluguel mediano de R$ 3.580/mês (R$ 38/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 118 apartamentos foram vendidos no Dona Clara segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 580 mil (R$ 4,5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 63%: de R$ 2,8 mil para R$ 4,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 89 | R$ 2,8 mil |
| 2018 | 147 | R$ 2,7 mil |
| 2019 | 95 | R$ 2,7 mil |
| 2020 | 103 | R$ 3,1 mil |
| 2021 | 202 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 155 | R$ 3,3 mil |
| 2023 | 121 | R$ 3,7 mil |
| 2024 | 145 | R$ 4 mil |
| 2025 | 121 | R$ 4,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 94 | R$ 4,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Dona Clara?
São 296 imóveis à venda no Dona Clara, espalhados em 16 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.