Preço do m² no Diamante
No Diamante, Belo Horizonte: 99 imóveis à venda (mediana R$ 6,2 mil/m², R$ 390 mil), 8 para alugar (mediana R$ 3.205/mês) e 144 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 350 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 99
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 6,2 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 390 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 144
Apartamentos à venda
66 apartamentos anunciados agora em 5 sites, em 17 prédios. Mediana: R$ 390 mil, 65 m² de área privativa, R$ 6,2 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 31 | R$ 299 mil | R$ 6,4 mil |
| 3 quartos | 31 | R$ 650 mil | R$ 6,1 mil |
| 4 ou mais | 2 | R$ 875 mil | R$ 4,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua da Olaria (9), Rua Antônio Alves (6), Rua Madre Paulina (3), Avenida João Rolla Filho (2), Rua Solange Bernardes Decliê (2).
Casas à venda
33 casas anunciadas agora, mediana R$ 895 mil, lote mediano de 360 m².
Para alugar
8 imóveis anunciados para alugar no Diamante, aluguel mediano de R$ 3.205/mês (R$ 25/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 144 apartamentos foram vendidos no Diamante segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 350 mil (R$ 4,5 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 72%: de R$ 2,6 mil para R$ 4,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 93 | R$ 2,6 mil |
| 2018 | 82 | R$ 2,5 mil |
| 2019 | 100 | R$ 2,6 mil |
| 2020 | 141 | R$ 2,7 mil |
| 2021 | 225 | R$ 3,2 mil |
| 2022 | 309 | R$ 3,4 mil |
| 2023 | 301 | R$ 3,7 mil |
| 2024 | 203 | R$ 4 mil |
| 2025 | 142 | R$ 4,1 mil |
| 2026 (até agosto) | 125 | R$ 4,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Diamante?
São 99 imóveis à venda no Diamante, espalhados em 5 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
- 1Conte o que procuraNo Telegram, com as suas palavras. Uns 3 minutos.
- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.