Preço do m² no Cruzeiro
No Cruzeiro, Belo Horizonte: 637 imóveis à venda (mediana R$ 15 mil/m², R$ 1,49 mi), 31 para alugar (mediana R$ 4.500/mês) e 159 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 800 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 637
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 15 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,49 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 159
Apartamentos à venda
616 apartamentos anunciados agora em 23 sites, em 98 prédios. Mediana: R$ 1,49 mi, 121 m² de área privativa, R$ 15 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 47 | R$ 650 mil | R$ 16 mil |
| 2 quartos | 143 | R$ 1,1 mi | R$ 15 mil |
| 3 quartos | 214 | R$ 1,6 mi | R$ 14 mil |
| 4 ou mais | 199 | R$ 2,47 mi | R$ 13 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Minas Novas (16), Rua Albita (12), Rua Alfenas (12), Rua Pium-I (11), Rua Pium-Í (11).
Casas à venda
21 casas anunciadas agora, mediana R$ 2 mi, lote mediano de 300 m².
Para alugar
31 imóveis anunciados para alugar no Cruzeiro, aluguel mediano de R$ 4.500/mês (R$ 40/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 159 apartamentos foram vendidos no Cruzeiro segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 800 mil (R$ 5,8 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 74%: de R$ 3,7 mil para R$ 6,5 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 76 | R$ 3,7 mil |
| 2018 | 86 | R$ 3,5 mil |
| 2019 | 112 | R$ 3,5 mil |
| 2020 | 122 | R$ 3,9 mil |
| 2021 | 142 | R$ 3,9 mil |
| 2022 | 134 | R$ 4,2 mil |
| 2023 | 108 | R$ 4,7 mil |
| 2024 | 150 | R$ 4,4 mil |
| 2025 | 143 | R$ 4,7 mil |
| 2026 (até agosto) | 141 | R$ 6,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Cruzeiro?
São 637 imóveis à venda no Cruzeiro, espalhados em 23 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.