Preço do m² no Comiteco
No Comiteco, Belo Horizonte: 41 imóveis à venda (mediana R$ 10 mil/m², R$ 1,6 mi) e 2 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 1,2 mi). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até março de 2026
- À venda agora
- 41
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 10 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,6 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 2
Apartamentos à venda
15 apartamentos anunciados agora em 6 sites, em 1 prédio. Mediana: R$ 1,6 mi, 160 m² de área privativa, R$ 10 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 mi | R$ 11 mil |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,6 mi | R$ 17 mil |
| 4 ou mais | 7 | R$ 2,5 mi | R$ 9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Engenheiro Caetano Lopes (1).
Casas à venda
26 casas anunciadas agora, mediana R$ 3 mi, lote mediano de 1.025 m².
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 2 apartamentos foram vendidos no Comiteco segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 1,2 mi (R$ 4,7 mil/m² de área registrada). Dados até março de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3,7 mil |
| 2019 | 1 | R$ 0,2 mil |
| 2020 | 1 | R$ 5,2 mil |
| 2021 | 2 | R$ 4,7 mil |
| 2022 | 1 | R$ 4,1 mil |
| 2023 | 3 | R$ 5 mil |
| 2025 | 1 | R$ 14 mil |
| 2026 (até março) | 2 | R$ 4,7 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Comiteco?
São 41 imóveis à venda no Comiteco, espalhados em 6 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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- 2O agente procura todo diaEm todos os sites que acompanhamos, cada imóvel uma vez só.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.