Preço do m² no Cinquentenário
No Cinquentenário, Belo Horizonte: 78 imóveis à venda (mediana R$ 6,5 mil/m², R$ 533 mil), 12 para alugar (mediana R$ 3.330/mês) e 59 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 350 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 78
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 6,5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 533 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 59
Apartamentos à venda
49 apartamentos anunciados agora em 11 sites, em 10 prédios. Mediana: R$ 533 mil, 107 m² de área privativa, R$ 6,5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 533 mil | R$ 10 mil |
| 2 quartos | 12 | R$ 491 mil | R$ 7,2 mil |
| 3 quartos | 27 | R$ 600 mil | R$ 6,5 mil |
| 4 ou mais | 9 | R$ 490 mil | R$ 3,9 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Júlio de Castilho (10), Avenida Dom João VI (5), Rua Úrsula Paulino (4).
Casas à venda
29 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,2 mi, lote mediano de 1.012 m².
Para alugar
12 imóveis anunciados para alugar no Cinquentenário, aluguel mediano de R$ 3.330/mês (R$ 40/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 59 apartamentos foram vendidos no Cinquentenário segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 350 mil (R$ 5,2 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 82%: de R$ 2,9 mil para R$ 5,3 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 85 | R$ 2,9 mil |
| 2018 | 109 | R$ 3,2 mil |
| 2019 | 150 | R$ 3,5 mil |
| 2020 | 186 | R$ 3 mil |
| 2021 | 148 | R$ 3,3 mil |
| 2022 | 57 | R$ 3,6 mil |
| 2023 | 75 | R$ 3,3 mil |
| 2024 | 61 | R$ 4 mil |
| 2025 | 72 | R$ 4,3 mil |
| 2026 (até agosto) | 47 | R$ 5,3 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Cinquentenário?
São 78 imóveis à venda no Cinquentenário, espalhados em 11 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.