Preço do m² no Carmo
No Carmo, Belo Horizonte: 444 imóveis à venda (mediana R$ 15 mil/m², R$ 1,5 mi), 28 para alugar (mediana R$ 4.055/mês) e 83 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 920 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 444
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 15 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 1,5 mi
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 83
Apartamentos à venda
431 apartamentos anunciados agora em 24 sites, em 62 prédios. Mediana: R$ 1,5 mi, 98 m² de área privativa, R$ 15 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 46 | R$ 1,16 mi | R$ 19 mil |
| 2 quartos | 130 | R$ 1,15 mi | R$ 16 mil |
| 3 quartos | 148 | R$ 1,6 mi | R$ 13 mil |
| 4 ou mais | 99 | R$ 2,86 mi | R$ 12 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Grão Mogol (14), Rua Montes Claros (13), Rua Flórida (10), Rua Rio Verde (8), Rua Boa Esperança (7).
Casas à venda
13 casas anunciadas agora, mediana R$ 1,9 mi, lote mediano de 300 m².
Para alugar
28 imóveis anunciados para alugar no Carmo, aluguel mediano de R$ 4.055/mês (R$ 48/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 83 apartamentos foram vendidos no Carmo segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 920 mil (R$ 6,4 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 86%: de R$ 3,7 mil para R$ 6,9 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 40 | R$ 3,7 mil |
| 2018 | 51 | R$ 4 mil |
| 2019 | 65 | R$ 4,2 mil |
| 2020 | 90 | R$ 4,9 mil |
| 2021 | 82 | R$ 5,2 mil |
| 2022 | 74 | R$ 5,1 mil |
| 2023 | 111 | R$ 5,5 mil |
| 2024 | 82 | R$ 5,6 mil |
| 2025 | 87 | R$ 5,9 mil |
| 2026 (até agosto) | 73 | R$ 6,9 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Carmo?
São 444 imóveis à venda no Carmo, espalhados em 24 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.