Preço do m² no Cardoso
No Cardoso, Belo Horizonte: 22 imóveis à venda (mediana R$ 4,7 mil/m², R$ 405 mil), 3 para alugar (mediana R$ 2.200/mês) e 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 310 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até julho de 2026
- À venda agora
- 22
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 4,7 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 405 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 43
Apartamentos à venda
7 apartamentos anunciados agora em 3 sites, em 0 prédios. Mediana: R$ 405 mil, 70 m² de área privativa, R$ 4,7 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 250 mil | R$ 4,8 mil |
| 3 quartos | 5 | R$ 420 mil | R$ 4,4 mil |
Casas à venda
15 casas anunciadas agora, mediana R$ 800 mil, lote mediano de 414 m².
Para alugar
3 imóveis anunciados para alugar no Cardoso, aluguel mediano de R$ 2.200/mês (R$ 20/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 43 apartamentos foram vendidos no Cardoso segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 310 mil (R$ 4,4 mil/m² de área registrada). Dados até julho de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 64%: de R$ 2,7 mil para R$ 4,4 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 41 | R$ 2,7 mil |
| 2018 | 26 | R$ 2,6 mil |
| 2019 | 53 | R$ 2,8 mil |
| 2020 | 45 | R$ 2,8 mil |
| 2021 | 56 | R$ 3,1 mil |
| 2022 | 47 | R$ 3,1 mil |
| 2023 | 52 | R$ 3,3 mil |
| 2024 | 41 | R$ 3,7 mil |
| 2025 | 37 | R$ 4 mil |
| 2026 (até julho) | 36 | R$ 4,4 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Cardoso?
São 22 imóveis à venda no Cardoso, espalhados em 3 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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- 3Você decideUm por um, com o que o prédio já vendeu no ITBI.
Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.