Preço do m² no Canaa
No Canaa, Belo Horizonte: 55 imóveis à venda (mediana R$ 5 mil/m², R$ 275 mil), 5 para alugar (mediana R$ 3.500/mês) e 1 venda registrada no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 180 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até maio de 2026
- À venda agora
- 55
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 275 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 1
Apartamentos à venda
12 apartamentos anunciados agora em 8 sites, em 4 prédios. Mediana: R$ 275 mil, 55 m² de área privativa, R$ 5 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 200 mil | R$ 2,6 mil |
| 2 quartos | 9 | R$ 275 mil | R$ 5,7 mil |
| 3 quartos | 1 | R$ 350 mil | R$ 3,8 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Tunísia (3), Rua Mauritânia (1), Rua Quênia (1).
Casas à venda
43 casas anunciadas agora, mediana R$ 800 mil, lote mediano de 285 m².
Para alugar
5 imóveis anunciados para alugar no Canaa, aluguel mediano de R$ 3.500/mês (R$ 14/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 1 apartamento foi vendido no Canaa segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 180 mil (R$ 2,5 mil/m² de área registrada). Dados até maio de 2026.
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3,6 mil |
| 2022 | 1 | R$ 3,4 mil |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 mil |
| 2024 | 1 | R$ 3,1 mil |
| 2026 (até maio) | 1 | R$ 2,5 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
Procurando imóvel no Canaa?
São 55 imóveis à venda no Canaa, espalhados em 8 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.