Preço do m² no Califórnia
No Califórnia, Belo Horizonte: 93 imóveis à venda (mediana R$ 5,1 mil/m², R$ 260 mil), 14 para alugar (mediana R$ 2.750/mês) e 118 vendas registradas no ITBI nos últimos 12 meses (mediana R$ 410 mil). Atualizado todo dia.
Anúncios atualizados em 3 de novembro de 2026 · ITBI até agosto de 2026
- À venda agora
- 93
- Mediana R$/m² (aptos)
- R$ 5,1 mil
- Preço mediano (aptos)
- R$ 260 mil
- Vendas no ITBI (12 meses)
- 118
Apartamentos à venda
56 apartamentos anunciados agora em 11 sites, em 7 prédios. Mediana: R$ 260 mil, 50 m² de área privativa, R$ 5,1 mil/m².
| Quartos | À venda | PreçoMediana do preço | R$/m²Mediana R$/m² |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | 47 | R$ 250 mil | R$ 5,3 mil |
| 3 quartos | 9 | R$ 275 mil | R$ 4,2 mil |
Ruas com mais imóveis à venda: Rua Visconde de Mauá (8), Rua José Claúdio Sanches (3), Rua Patrício Barbosa (2), Rua Cristina Maria de Assis (1).
Casas à venda
37 casas anunciadas agora, mediana R$ 680 mil, lote mediano de 360 m².
Para alugar
14 imóveis anunciados para alugar no Califórnia, aluguel mediano de R$ 2.750/mês (R$ 28/m²).
Vendas registradas no ITBI
Nos últimos 12 meses, 118 apartamentos foram vendidos no Califórnia segundo o ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, mediana de R$ 410 mil (R$ 6,7 mil/m² de área registrada). Dados até agosto de 2026.
Entre 2017 e 2026, a mediana do R$/m² registrado subiu 79%: de R$ 3,8 mil para R$ 6,7 mil/m².
Ver a tabela ano a anoEsconder a tabela
| Ano | Vendas | R$/m² reg.Mediana R$/m² registrado |
|---|---|---|
| 2017 | 64 | R$ 3,8 mil |
| 2018 | 14 | R$ 3,5 mil |
| 2019 | 16 | R$ 2,9 mil |
| 2020 | 13 | R$ 3,3 mil |
| 2021 | 18 | R$ 3,5 mil |
| 2022 | 23 | R$ 3,5 mil |
| 2023 | 29 | R$ 3,8 mil |
| 2024 | 54 | R$ 4 mil |
| 2025 | 49 | R$ 4,2 mil |
| 2026 (até agosto) | 111 | R$ 6,7 mil |
Valor declarado na escritura: é uma referência; o valor do contrato pode ser diferente. A área registrada no ITBI inclui fração das áreas comuns, por isso o R$/m² registrado fica abaixo do R$/m² privativo dos anúncios: serve para ver a tendência, não para comparar com o preço pedido. Metodologia.
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São 93 imóveis à venda no Califórnia, espalhados em 11 sites. Seu agente de IA acompanha todos, uma vez só, e avisa quando entra um que combina com você.
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Outros bairros
Contamos cada imóvel uma vez (o mesmo imóvel em vários sites conta uma); as medianas de R$/m² usam só anúncios com preço e área plausíveis. Como contamos.